Il comune di Arosa stabilisce i provvedimenti da prendere per quanto riguarda la realizzazione di abitazioni secondarie.

Durante le votazioni alle urne del 23 ottobre 2011 è stata approvata la „Legge sul contingentamento delle abitazioni secondarie e sulla riscossione di una tassa d’incentivazione su quest’ultime“.

Attualmente, il comune di Arosa è costituito dal 52% di abitazioni secondarie. Dopo un incremento rilevante della costruzione di abitazioni secondarie agli inizi del 2010, il Consiglio comunale di Arosa ha preso le misure necessarie per limitarne un ulteriore crescita. Il Consiglio ha formato così diversi gruppi di lavoro.

La STW AG für Raumplanung ha potuto, fin dall'inizio, seguire l'avanzare dei lavori con una puntuale consulenza. Come primo passo, è stata analizzata la situazione attuale con la conseguente creazione di un quadro preciso della situazione iniziale. Una parte importante dei provvedimenti presi dalla „Legge sul contingentamento delle abitazioni secondarie e sulla riscossione di una tassa d'incentivazione su quest'ultime" riguarda il rilascio di una superficie annua pari a 1800 m² della superficie utile lorda e la riscossione di una tassa d'incentivazione sulle nuove abitazioni secondarie con una valutazione di CHF 700.00 al m² della superficie utile lorda. La legge contiene anche alcune norme speciali, ad esempio, per quanto riguarda il cambio d'uso degli alberghi.